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평택화양동문디이스트 평택화양동문디이스트 모델하우스 공급조건​대규모 택지개발지구에 포함되어 있는 아파트는 이미 발전되어 있는 도심보다 낮은 시세가 형성되어 있기 때문에 내집마련을 합리적으로 준비할 가능성이 있으며 추후 완성되면서 가치를 흡수할 수 있으므로 프리미엄 형성에 대한 기대감도 높아지는데요. 이에 따라 오늘은 랜드마크로 떠오르는 중인 평택화양동문디이스트 아파트를 살펴보겠습니다.​​사업 개요 먼저 확인해보겠습니다. 지구 내 6-2BL에 위치하고 있는 이번 현장의 구체적인 주소는 경기도 평택시 현덕면 운정리 150-1번지 일원인데요. 지구단위계획구역에 포함되어 있으며 공동주택 753세대를 공급할 평택화양동문디이스트 예정입니다.​​건축 규모는 지하 2층부터 지상 29층의 높이이며 총 8개의 동을 대지면적 38,144.2m²위에 건설하는 중인데요. 건폐율과 용적률은 각각 13.58%와 228.36%로 법정 기준보다 낮은 수치가 면적에 비례해 산정되었습니다.​​이에 따라 전체적인 단지 구성이 쾌적하겠으며 주차장에도 총 1,058대의 대수를 확보하고 있는데요. 아파트 전용은 근생 3대를 제외한 여유로운 공간으로 준비했기 때문에 스트레스를 받을 수 있는 주차난이 최소화되겠습니다.​​구성하고 있는 공동주택은 탄탄한 실수요층을 보유하고 있는 국민평형 전용 84m²를 주력으로 공급하는데요. 두 평택화양동문디이스트 개의 타입으로 구분되어 있으며 대형 평면인 107제곱미터도 제공하기 때문에 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.​​이제 입지 환경을 살펴보겠습니다. 우선 평택화양동문디이스트 아파트가 포함되어 있는 지구는 여의도와 비슷한 면적을 보유하고 있는데요. 약 84만평의 땅 위에 도시개발사업이 이루어지고 있으며 5.4만명의 인구를 수용할 수 있도록 계획하고 있습니다.​​이에 따라 지속적인 인구 유입과 함께 일대 전체의 인프라가 개선되겠는데요. 현재 평택시는 삼성전자와 브레인시티, 고덕국제신도시 등이 위치한 동부권에 집중되었던 개발축을 서부권으로 움직이고 있기 때문에 평택화양동문디이스트 다수의 호재가 잇따르고 있습니다.​​그래서 서평택의 중심에 자리 잡고 있는 현 사업지가 직접적인 수혜지로 거듭날 가능성이 높아졌는데요. 가까운 거리에는 현재 경제자유구역인 현덕지구가 조성되는 중이며 항만시설과 배후단지도 활발하게 추진되고 있습니다.​​모든 프로젝트가 완성될 시엔 풍부한 일자리가 창출되면서 유입되는 인구를 증가시킬 것으로 예측되는데요. 지금도 포승국가산업단지와 같은 산단이 근거리에 위치하고 있으며 제일 가까운 주거타운이 화양지구인 만큼 수요를 흡수하기 용이하겠습니다.​​다음으로 교통 여건을 확인해보겠습니다. 먼저 차량을 이용하실 땐 38번국도에 인접해 있어 평택화양동문디이스트 편리한 이동성을 확보하는데요. 이를 통해 서해안 고속도로에 접근할 수 있으며 제천 및 파주고속 등도 신속하게 연계 가능합니다.​​이뿐만 아니라 제2서해안고속도 예정되어 있으므로 추후 가까운 거리에 포승IC가 신설되며 약 10분 정도 소요되므로 고속도로로의 접근성이 향상되겠는데요. 우수한 광역 교통망을 보유하고 있기 때문에 수도권 진입이 용이하겠습니다. 이와 더불어 현재 서해선 복선전철이 개통되는 안중역 신설도 계획되어 있어서 다소 부족했던 철도망도 확충되겠는데요. KTX직결도 이루어지기 때문에 모든 프로젝트가 완공될 시엔 서울권까지도 평택화양동문디이스트 30분 내외로 도착하겠습니다.​​주변 인프라도 알아보겠습니다. 평택화양동문디이스트는 걸어서 이동할 수 있는 범위에 공공청사와 중심상업지역이 위치하고 있는데요. 도보로 약 5분 정도 소요되므로 다양한 생활편의시설을 원스톱으로 누릴 수 있겠으며 홈플러스와 같은 대형 쇼핑몰도 인접합니다. 이 외에도 전자에는 도서관과 같은 시설을 건립해 지역 주민에게 복합적인 편의시설을 제공할 예정인데요. 국제관광단지도 조성되는 중이기 때문에 완공된다면 다양한 문화와 체험시설, 녹지 등을 한 자리에서 즐길 수 있겠습니다.​​또한 화양지구 내에는 중앙공원을 배치하고 있어 평택화양동문디이스트 도심 속에서도 그린 라이프를 누리겠는데요. 더 나아가면 레포츠공원과 율리 및 학현근린공원 등도 자리 잡고 있으므로 다양한 공세권을 활용하기 좋겠습니다. 이어서 학군을 살펴보겠습니다. 우선 지구 안에는 총 8개의 초중고교가 설립되는 중이며 이 중 초중학교는 도보 5분이면 도착 가능하므로 자녀에게 안전한 통학권을 제공하는데요. 단지 내에는 다함께돌봄센터와 어린이집도 건립할 예정입니다.​​이제 평택화양동문디이스트의 상품성을 분석해보겠습니다. 먼저 이번 현장의 전 세대는 남향 위주로 바라보고 있어 우수한 일조량과 채광을 확보하기 유리하겠는데요. 평택화양동문디이스트 남서향의 경우 고층 건물로 인한 조망권 침해가 없어 탁 트인 전망이 갖춰집니다. 이뿐만 아니라 일부 세대의 경우 오션뷰를 확보할 수 있기 때문에 우수한 프리미엄을 흡수할 수 있겠는데요. 내부 유닛 구성을 보면 모든 평면은 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로 설계되어 있으며 침실이 전면을 향하고 있어 일조량이 극대화됩니다.​​이와 더불어 전 세대에 알파룸이 배치되기 때문에 본인만의 라이프 스타일을 반영해 다양한 공간으로 사용해보셔도 좋겠는데요. 대규모 택지지구 내에서 직장주거 평택화양동문디이스트 근접을 충족할 수 있는 평택화양동문디이스트의 정보였습니다.​​​​